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阿九装修受难记：交钱拿钥匙 11.22作者：sivapan 发表于2003-11-23 21:57:50 12:37:16 新华联锦园 http://www.jinyuan.org/ 从上周六初步验了房之后，当时发现了一些需要整改之处，没有交物业费和取暖费，自然也没拿到钥匙，在等候整改的这周里，我和xl60、梦子、rupolo经常在网上聊，周五的时候，终于和梦子决定，本周六就取钥匙，加快进入到装修的程序，并约好周六到锦园后再一起找装修队的师傅细谈。 周六上午，磨磨蹭蹭地，我们两口子终于出了门，从航天桥到锦园，出门搭公共，倒地铁，再坐938，终于在11点一刻左右我和LG一前一后到了锦园——LG感冒了，下了车先去药店买药，而我一边走向锦园东门，一边给梦子、xl60打电话。梦子上午领了钥匙，去刚刚开业的通州苏宁电器城采购去了；xl60说他们正在海的那边家参观。 走到那里，进了门，确实好不热闹，不过我进门的时候，他们也差不多参观完要离开了。除了xl60，还有我楼上的邻居流沙，以及许多我不认识的邻居。海的那边家装修确实不错，给我印象深刻的尤其是那三扇顶到房顶的厨房玻璃推拉门，还有旁边的一面镜子做门的大柜子。因为我来晚了，所以只能匆匆地看了一下，LG来后，看到那厨房推拉门也是眼睛一亮，对比KFS给我们提供的那别扭的“少两扇门，无法定位的”推拉门，真是天壤之别！海的那边家客厅卧室墙面铺的是墙纸，非常漂亮！可惜我等预算有限，只能望“壁纸”兴叹了。 [color=#DC143C]在此特别感谢海的那边热情大方地让我们参观，并给予了许多有用的建议和参考![/color] 抓紧时间出了门，xl60他们又去rupolo家看佳洁橱柜，我和LG则去物业那办手续领钥匙。 到了锦园西门的现场办公区，我们先去问物业我们房子整改情况如何，当时的验房员不在，物业说可以先办了手续再派人带我们去现场验看，如有不满意的，还可以让物业整改，整改到我们满意为止…… 看着物业那负责人诚恳的样子，我相信了他，决定先交钱再去验房拿钥匙，便进了隔壁交款的屋子。 这次交的费用有三项：一年的物业费，一个季度（三个月）的取暖费（从12月15日算起），还有有线电视的初装费300元。总共下来我要交3385.60元！其中取暖费有2120.20元！好贵的取暖费啊！这还只是三个月的呢！唉，30元/平米的取暖费，听别的业主抱怨说，虽然是北京市政府定的限价，可是同样烧燃气的家园怎么取暖费才24元/平米呢？希望这项以后能争取降下来！ 为了不让对方找零，我和LG把身上的零钱都掏出来了，正好够数交了上述费用。我已经对付款开始麻木了，以后还有很多次把钱往外掏的时候，希望大家早点和我一样尽快适应…… 物业的接待员接下来拿了许多合同协议让我签，我也没怎么细看——我看前面办手续的业主们都是老老实实交钱签字，我也不浪费时间了。总之签了一套（最好含四个协议）的物业委托合同的东东，物业又塞给了我一套让我回家自己签，把签了我大名的那套合同留在了物业。 然后告诉我如何报装有线电视、电话、宽带的程序（有线电视的初装费已交，到时记得拿上那张300元的收据找有线电视公司开通就可以了，电话和宽带则要找当地电信公司——也就是北京通信公司——开通相关服务），关于改燃气表，物业说，只要是有资质的机构就可以做，并无啥特别限定。还要提供在小区常住人口的名单和身份证复印件、两张照片，用于办理小区出入证。 最后——但愿我没有啥遗漏的，物业给了我两书一册，即：《新华联锦园住宅质量保证书》、《新华联锦园住宅使用说明书》、《北京市通州西果园小区物业管理中心业主手册》，并给予办理小区入住证，并说凭此入住证领取钥匙，再到客服处领取小礼品一个。 按照原先的计划，要在一个物业人员的陪同下复验新房。这次xl60、rupolo和蘑菇云夫妇也加入了我们的复验队伍。这一复验不要紧，我们发现，不仅上次查出来的问题没有整改完，又给我们挑出了几个毛病来！厨房推拉门无法在中间定位的问题，居然是在上门框的中心简单地拧了一个螺钉！而且还拧歪了！早知道他这么改，还不如我自己来呢！然后发现厨房的灯头快掉了，在客厅往阳台方向的墙上，LG看到有裂缝，一敲，空空作响！赶紧拉着物业的验房员，又把新发现的问题一一记录在案。物业认真地说：这得找第一次给我们验房的验房员来全程负责这些问题的整改！ 因为大家都饿了，决定吃了午饭后再去找物业交涉，大家一行五人到了杨庄路口的一家小店，小小的FB了一把，席间讲了不少笑话，我就不在这里罗嗦了。 回到锦园，先去参观了rupolo家，她家的地板快铺完了，进度还是挺快的。xl60拿出金牌业务员的劲头和rupolo家的工长侃价。rupolo家在施工，屋里太吵，所以大家都缩着脑袋站立在楼下单元门前，好冷啊！—— 看着天色不早了，我拉着LG又去找物业，让验房员小侯把需要重新整改的地方确认后让工程队整改。我们希望整改与装修工作并行，物业让我们留下了两片钥匙给工程队整改用，又签了N个大名终于拿到了其他钥匙：四把房门、三把地下室、一把单元门、一把水表门；随后在物业客服领了一个小礼物——一把锦园的伸缩便携式座椅。 梦子苏宁采购完毕，打电话说已经和刘师傅等人在我家门口等候多时，我们赶紧又赶了过去。接下来是xl60、我、梦子三家开小会讨论，又和刘师傅面对面地谈判，觉得真是烦啊！要是我的money多就好了。忽然想起在焦点网上看到一个《等咱有了钱》的搞笑帖子，其中一条是：等咱有了钱，买两套房子，专请张工来装修，一套自己住，一套养猪！——哈哈（注：张工是焦点网上注明的大虾，只接高档装修项目，在焦点网上很热心地为业主们解答有关装修的问题。） 外面的天色已经很晚，我和刘师傅约定一旦决定，明天再打电话给他。他则希望我们尽快决定，签合同后，他好安排调配工人入场开工。 后来大家各自离开了锦园，梦子在苏宁大采购买了不少电器还得了许多赠品，不亏待自己和姐姐打车走了，我和LG、xl60则坐938回到了城里。 11月22日的流水帐先写到这里吧…… [align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2003-11-25 10:02:05编辑过][/color][/align] | ||
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